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    房貸計算器
    • 貸款類別:
    • 計算方法:
      根據面積、單價計算
      單價 元/平米
      面積 平米
      按揭成數
      根據貸款總額計算
    • 按揭年數:
    • 銀行利率:
    • 房屋總價:
    • 貸款總額:
    • 還款總額:
    • 支付利息款:
    • 首期付款:
    • 貸款月數:
    • 月均還款:
    • 貸款年度曲線圖:

    *以上結果僅供參考

    等額本金還款法:

    將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息 較多,還款負擔逐月遞減。

    [優點] 適合目前收入較高的人群,總房貸利息較之等額本息低。

    [缺點] 還貸初期每月負擔比等額本息重。

    注:

    1.目前北京公積金貸款最高額度為80萬元人民幣。

    2.對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買 普通自住房的優惠政策。

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